Beschreibung des Objekts

Gepflegtes Büro im beliebten Gewerbegebiet Eisental in Waiblingen. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Verwaltungsgebäudes. Über 3 Treppenstufen gelangt man direkt in die Bürofläche. Aufgeteilt ist die Fläche in einen Vorraum, 4 helle und großzügige Büroräume, WC Herren/Damen sowie einen Pausenraum inkl. Einbauküche.

Es stehen diverse große Einbauschränke sowie hochwertige Büromöbel zur Verfügung, die übernommen werden können. Das gesamte Büro ist beheizt und kann über elektrische Rollläden verdunkelt werden.

Unmittelbar vor dem Gebäude stehen genügend Außenstellplätze zur Verfügung.

Das Büro kann auch als Bürogemeinschaft genutzt werden.
Die einzelnen Räume sind entsprechend abschließbar

Beschreibung der Ausstattung

Mietbeginn:kurzfristig nach Absprache

Mietpreis:Netto-Kaltmiete € 1.177,50 (€ 7,50/m2)
Stellplätze a € 35,00 (netto)

Nebenkosten-Vorauszahlung:nzv
jeweils zzgl. ges. MwSt. z. Zeit 19%

Mietkaution:3 Monatsmieten

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.

Lage

Waiblingen, Gewerbegebiet Eisental, gute direkte Verkehrsanbindung über B29, ÖPNV in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Dieses Angebot ist für Mietinteressenten provisionsfrei !

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.