Beschreibung des Objekts

Arbeiten in gepflegter und angenehmer Atmosphäre.

Geräumige und moderne Büroflächen, die sich im 1. OG eines Geschäftshauses befinden.

Eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit modernen Geräten steht Ihnen zur Verfügung.

Stellplätze auf Anfrage.

Beschreibung der Ausstattung

– Teeküche vorhanden
– 2 x Sanitär vorhanden
– Gas-/Zentralheizung
– Bodenbelag: Teppich vorhanden, Austausch durch Laminat
– Personenaufzug

-Mietpreis: € 265,00
-Nebenkosten € 90,00
-Warmmiete € 355,00
– zzgl. ges. MwSt. (19%) € 67,45
– Gesamtmiete € 422,45

In den Nebenkosten sind die Heizungskosten enthalten.

Energieausweis: BA, 127 kWh/(m²*a), Gas, H, Bj. 1982

Lage

Weinstadt ist eine Stadt etwa 15 km östlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die erst im Rahmen der Gebietsreform zum 1. Januar 1975 neu gebildete Gemeinde ist seit dem 9. März 1976 eine Stadt und seit dem 1. Januar 1979 eine Große Kreisstadt. Heute ist sie die sechstgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Unterzentrum im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird das vom Mieter zu bezahlende Maklerhonorar in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.