Beschreibung des Objekts

Die modernen und geräumigen Praxis-/Büroräume befinden sich im 1. OG eines Geschäftshauses.

Die Flächen in freundlicher Atmosphäre bestehen aus einem größeren Raum sowie einem kleineren Büro.

Gemeinschaftliche Nutzung der sanitären Anlagen (Damen- und Herren getrennt).

Es können bis zu drei Stellplätze vor dem Büro angemietet werden. Mietpreis pro Stellplatz 40,00 Euro.

Miete und Nebenkostenvorauszahlung werden zzgl. MwSt. berechnet.

Gas, Wasser, Strom werden mit den jeweiligen Versorgern direkt abgerechnet.

Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.

Preis auf Anfrage!

Beschreibung der Ausstattung

Bürofläche ca. 135 m², bestehend aus einem großen und einem kleineren Raum 43 m²
– sanitäre Anlagen (gemeinschaftliche Nutzung)
– Laminatböden
– Kunststofffenster
– Gas-/Zentralheizung
– Stellplätze vorhanden

Lage

Leutenbach ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, etwa 20 km nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis zwischen den Städten Winnenden und Backnang. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 1,19 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.