Wohnen und Arbeiten (Lager/Produktion) Zur Miete

Preis: auf Anfrage

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

UG: Kellerraum ca. 46 m² (1 WC und Umkleide)
EG; ca. 515 m² (Lager/Produktion) 1 WC,1 Dusche.
1.OG: Büro/Wohnen ca. 121 m².
Küche, Besprechungsraum, 2 WCs, 2 Duschen.
Große Terrasse ( ca. 115 m²).

3 getrennte Eingänge ( Wohnung; Büro; Gewerbe).

Bodenbelastung: 800 kp/m² und 1.500 kp/m².

Andienung über Rampe oder ebenerdig.

5 Stellplätze im Hof.

Die restlichen Flächen sind sonstige Nebenflächen.

Beschreibung des Objekts

Wohn – u. Geschäftshaus bestehend aus 3 zusammenhängenden Gebäuden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet „Ameisenbühl“. Kurze Distanz zum Bahnhof und zum Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.
Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

  • Adresse: 71332, Waiblingen
  • Stadt: Waiblingen
  • Postleitzahl: 71332
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung August 8, 2019 um 12:25 pm

  • Objekt ID: G-8053
  • Gesamtfläche: ca. 680.00 m²
  • Baujahr: 2000

Features

Kontakt Information

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  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • (07151) 981 48 31

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