Beschreibung der Ausstattung

– Verkaufshaus/Bürofläche mit einem Kunden WC

-Werkstattgebäude auf 2 Etagen zur Fahrzeugaufbereitung mit Teilelager im OG
– Hebebühne
– Druckluftkompressor
– Ölabscheider im Freigelände
– 2 x WC separat vorhanden
– Kunststofffenster isolierverglast
-1 x Rolltor Maße 3,20 m Höhe x 2,80 m Breite
– Reifenlager vorhanden
– 1 x Pkw-Waschplatz
– Nachtbeleuchtung für Firmenlogo vorhanden

Beschreibung des Objekts

Dieses Gewerbegrundstück in Sulzbach an der Murr, hat eine Grundstücksfläche von 722 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Kfz-Handel mit zahlreichen Stellplätzen. Ein Gebäude dient als Verkaufshaus/Bürofläche mit Kunden WC. Das zweite Gebäude ist eine Werkstatt mit Hebebühne zur Fahrzeugaufbereitung. Die Werkstatt besteht aus zwei Etagen. Die Etage im 1. Stock dient als Teilelager und verfügt über Umkleidespinde für Ihre Mitarbeiter. Das komplette Grundstück ist bepflastert und eignet sich zum Abstellen von Pkws oder ähnlichem.

Lage

Sulzbach an der Murr im Landkreis Rems-Murr liegt nordöstlich von Stuttgart bei Backnang. Es besteht eine gute Anbindung mit Pkw und Zug an die Kreisstadt Backnang. Von dort aus fährt die S-Bahn nach Stuttgart, zum Flughafen und zum Messegelände

Sulzbach ist über die B14 an das Straßennetz der Region Stuttgart angebunden. Der Autobahnanschluss Mundelsheim ist ca. 26 km entfernt. Die L1066 verbindet Sulzbach mit Gaildorf-Murrhardt-Löwenstein.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 104.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

Geschäfts und Provisionsbedingungen:

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so bitten wir Sie, uns dies unverzüglich binnen Wochenfrist mitzuteilen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerungen bleiben vorbehalten.

Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vom Käufer zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.