Waiblingen Repräsentative Büroflächen in zentraler Citylage Zur Miete

1.100,00€

250,00€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung des Objekts

Objektbeschreibung:Geschäftshaus, errichtet 2018., EG Ladenfläche, 1.OG Büro, 2 OG. Zahnmedizinisches Labor. Diverse Parkmöglichkeiten befinden sich in der hinter dem Gebäude liegenden Tiefgarage.
Beschreibung
Mietflächen: Büroflächen 1.OG, 1 Grossbüroraum, 1 separates Chefzimmer,Teeküche, 2 WC´s, 1Balkon, Bodenteppich, Bodentanks, Raumhöhe 2,70m, außenliegende Rollos. Internetanschluss 100 MB,

Gewerbeflächen Fläche 100 m2

Bodentraglast: ca. 500 kg/m2
Raumhöhe: ca. 2,70 m,
Bodenbelag: Teppich
Beheizung erfolgt mittels Klimaanlage
Ausreichend Tageslicht durch großzügige Verglasung Anmietbar ab:1.10.2022

Mietpreis:gesamt € 1.100,00
Stellplatz € 70,00 pro Stellplatz
Nebenkosten-Vorauszahlung:€ 250,00

jeweils zzgl. ges. MwSt. z. Zeit 19%

Mietkaution:3 Monatsmieten

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.

Beschreibung der Ausstattung

Lage

Waiblingen liegt landschaftlich reizvoll östlich von Stuttgart am Rande der Region Stuttgart. Die aktive Kreisstadt zählt per 31.12.2019 55.540 Einwohner und ist als attraktiver Wohnort mit nahe gelegenen Arbeitsplätzen in der Region begehrt. Handel, Gewerbe, Handwerk und Industrie haben sich hier in einer florierenden Mischung aus kleinen, mittleren und großen Betrieben angesiedelt. Allen voran belegen die Global Player, Bosch und Stihl die wirtschaftliche Qualität des Standortes.
Im Zentrum der attraktiven Waiblinger Innenstadt liegt das F6kt aus Stadt und Umland sehr gut erreichbar.

Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung an die Bundestraßen B14 & B29, sowie an die zentralen Verkehrsachsen der Stadt. Diverse Buslinien und die S-Bahn S2 & S3 gewährleisten eine optimale Anbindung an den ÖNPV.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

  • Adresse: 71332, Waiblingen
  • Stadt: Waiblingen
  • Postleitzahl: 71332
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung März 17, 2022 um 9:34 pm

  • Objekt ID: G-9097
  • Preis: 1.100,00€
  • Gesamtfläche: ca. 100.00 m²
  • Baujahr: 2018

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • (07151) 981 48 31

Anfrage zu diesem Objekt

    *Pflichtfeld