Waiblingen Postplatz-Forum: Attraktive Praxis und Büroflächen Zur Miete

12,50€

4,00€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Flächenaufteilungen im 2. OG mit folgender Austattung und Raumaufteilung :

ca. 121 m² Büro/Praxisfläche
ca. 118 m² Büro/Praxisfläche
ca. 103 m² Büro/Praxisfläche

Der Mietpreis beträgt 12,50 € pro m² (VB) zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung mit 4,00 € pro m² zzgl. ges. MwSt.

– Teeküchen
– Vinyl-, Laminatböden
– Raumhöhen 2,50 bzw. 3 m
– Klimatisierung in den meisten Räumen
– Gas-Zentralheizung
– Freie Raumaufteilung
– Internet V-DSL 50 MB

Beschreibung des Objekts

Das im März 2008 offiziell eröffnete Postplatz-Forum ist mit den Ankermietern C&A und Müller der Einkaufsmagnet und mit insgesamt 211 innerstädtischen TG-Stellplätzen der neue Parkierungsschwerpunkt in der Waiblinger Innenstadt.
Durch seine abschirmende Wirkung zur Straße hat das Objekt am Ende der Fußgängerzone ein »Forum« mit hoher Aufenthaltsqualität geschaffen. Neben zwei sich gegenüberliegenden Ladenzeilen mit Handelsflächen verfügt die Liegenschaft in den Obergeschossen über rund 2.000 m² Dienstleistungsflächen zur Büro- und Praxisnutzung.

Ende 2010 wurde das Areal durch einen zweiten Bauabschnitt vervollständigt. Die Attraktivität des Standortes wurde durch die Ansiedlung von H&M, der VHS Waiblingen sowie weiteren Einzelhändlern und der Erweiterung der Tiefgarage um zusätzliche 104 Stellplätze deutlich erhöht.

Die zu vermietenden Flächen befinden sich im 2. OG eines zentral in Waiblingen gelegenen Geschäftshauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Lage

Waiblingen liegt landschaftlich reizvoll östlich von Stuttgart am Rande der Region Stuttgart. Die aktive Kreisstadt zählt 53.000 Einwohner und ist als attraktiver Wohnort mit nahe gelegenen Arbeitsplätzen in der Region begehrt. Handel, Gewerbe, Handwerk und Industrie haben sich hier in einer florierenden Mischung aus kleinen, mittleren und großen Betrieben angesiedelt. Allen voran belegen die Global Player, Bosch und Stihl die wirtschaftliche Qualität des Standortes.

Im Zentrum der attraktiven Waiblinger Innenstadt liegt das „Postplatz-Forum“.

Durch seine Lage ist das Objekt das „ südliche Eingangstor“ zur Waiblinger Innenstadt.
Seine unmittelbare Anbindung an die Fussgängerzone begünstigt eine kontinuierlich hohe Besucherfrequenz. Eine Busstation und ein eigenes Parkhaus machen den zentralen Knotenpunkt aus Stadt und Umland sehr gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 90.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Dieses Angebot ist provisionsfrei !

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.

  • Adresse: 71332, Waiblingen
  • Stadt: Waiblingen
  • Postleitzahl: 71332
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Oktober 5, 2018 um 9:17 am

  • Objekt ID: G-8008-VT
  • Preis: 12,50€
  • Gesamtfläche: ca. 121.00 m²
  • Baujahr: 2008

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Monika Martagon-Seifert
  • (07151) 981 48 31

Anfrage zu diesem Objekt

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