VERMIETUNGSANGEBOT: Korb Gewerbeflächen, Lager, leichte Produktion, mit Büro Zur Miete

970,00€

250,00€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Beschreibung des Objekts

Gewerbeflächen in einem 2015 erbauten Wohn und Geschäftshaus, Pultdach

Flächenaufteilung:

UG Lagerfläche 53,94 qm für leichte Produktion /Kommissionierungstätigkeiten,, weitere Lagerfläche mit Treppenaufgang, 44,14 qm, Raumhöhe jeweils 2,50m

ZwG: Lagerhalle 51,41 qm, Grundriss 5x10m, elektrische Toranlage, 3,5×3,5 m, Raumhöhe 4m

EG: Büroflächen 2 Räume. Empfang, Teeküche, Sanitäranlagen, Terrasse, Raumhöhe, ca. 3 m

Böden teilweise gefliest, bzw. Industrieestrich. Fenster Alu-doppelverglast, Heizung Gas Zentralheizung, Solaranlage für brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung. UG Heizkörper, EG Fussbodenheizung.

Internet: Highspeedinternet Unitymedia.

Mietpreis:

Kaltmiete € 970,00
Nebenkosten VZ € 250,00
jeweils zzgl. ges. MWSt. z.Zeit 19%

Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten !

Energieausweis: BA, Endenergiebedarf 52 kWh(m²*a), Gas-/Zentralheizung, Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung, gültig bis 6.05.2025

Weitere Infos und Besichtigungen auf Anfrage !

Lage

In der Gemeinde Korb gibt es zahlreiche Handwerks-, Einzelhandels- und Gewerbebetriebe verschiedener Art. Mit ihren mehr als 10.000 Einwohnern bietet die Gemeinde neben einer guten Infrastruktur einen hohen Wohnwert. Die Gemeinde verfügt über alle wünschenswerten öffentlichen Einrichtungen und in der Ortsmitte bietet der Einzelhandel ein breites Warenangebot. Die Voraussetzungen für Unternehmen in Korb sind gut. Korb kann eine im Vergleich sehr hohe Kaufkraft und Lebensqualität vorweisen. Gewerbesteuerhebesatz 375 v.H.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2025.
Endenergiebedarf beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

  • Adresse: 71404, Korb
  • Stadt: Korb
  • Postleitzahl: 71404
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Februar 6, 2020 um 9:35 pm

  • Objekt ID: G-8086-L
  • Preis: 970,00€
  • Gesamtfläche: ca. 219.61 m²
  • Baujahr: 2015

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • (07151) 981 48 31

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