Verkaufsangebot: Industrieanwesen Zum Kauf

Preis: auf Anfrage

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Produktions-/Lagergebäude:

-Ursprungsbaujahr 1970, Erweiterung 1989
-Druckluftanlage vorhanden
-Heizung Ölzentral (Baujahr 2016)
-Lastenaufzug UG bis EG (ca. 1 Tonne)
-UG und EG:
ca. 3210 m² Lager- und Produktionsflächen
-Deckenhöhe EG ca. 3,5-6,25 m UKB
-Bürofläche OG: ca. 400 m²
-Eingangsbereich und Bürobereich saniert 2014/2015

Lagerhalle:

-Baujahr 1992
-ca. 300 m² Nutzfläche
-Rolltor
-Überdachter Halleneingang
-Gasdunkelstrahler an der Decke
-Hallenhöhe ca. 5 m UKB

Beschreibung des Objekts

Zum Verkauf stehen ein Produktions-/Lagergebäude inkl. Bürobereich und eine separate Lagerhalle.
Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 5491 m². Auf der Liegenschaft befinden sich ca. 50 Stellplätze

Baurecht: GEe, GRZ: 0,8 P, GFZ: 1,6

Bezug/Sonstiges:

Die Liegenschaft steht im Zuge einer Betriebsverlagerung zum Verkauf. Die Flächen stehen spätestens per Oktober 2018 zur Verfügung. Eine Vermietung ist ebenfalls möglich.

Lage

Die Gemeinde Baltmannsweiler, bestehend aus den Ortsteilen Baltmannsweiler und Hohengehren, liegt östlich von Stuttgart und nördlich von Esslingen. Sie gehört dem Landkreis Esslingen an. Die Gemeinde verfügt über ca. 5.600 Einwohner.

Innerhalb von 15 Fahrminuten befinden sich die B10 und die B29. Ein Lebensmittelvollsortimenter befindet sich in ca. 500 m² Entfernung. Baltmannsweiler ist per Buslinie 106 nach Esslingen angebunden.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so bitten wir Sie, uns dies unverzüglich binnen Wochenfrist mitzuteilen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerungen bleiben vorbehalten.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vom Käufer zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) zur Zahlung fällig.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

  • Adresse: 73666, Baltmannsweiler
  • Stadt: Baltmannsweiler
  • Postleitzahl: 73666
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung September 25, 2018 um 9:38 am

  • Objekt ID: G-7091
  • Gesamtfläche: ca. 3900.00 m²
  • Baujahr: 1989

Features

Kontakt Information

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  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • (07151) 981 48 31

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