Urige Schwäbische Weinstube in Stuttgart-Uhlbach zu verpachten Zur Miete

Preis: auf Anfrage

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Weinstube Austattung:
– ca. 55 Sitzplätze im Gastraum
– EBK mit allen gastronomischen Geräten: großer Gasherd, Pizzaofen, Spülmaschine etc.
– 2 x Sanitär vorhanden
– Fußböden: Holzdiele/Steinböden/Fliesen
– umgebaut in 2013 (Haus ist von ca.1700)
– 2 x Kühlhaus vorhanden für Lebensmittel und Getränke
– Bestuhlung und Inneneinrichtung vorhanden
(diese werden dem Pächter ohne Ablöse zur Verfügung gestellt)
– Schwedenofen im Gastraum vorhanden
– Lagerfläche im UG
– Decke mit Balken

Zur Weinstube gehört eine Wohnung im 1. OG (diese kann optional mit angemietet werden).

Die Wohnung: Art Maisonette
– ca. 110m² / 4 Zimmer
– Decke mit Balken
– Kunstofffenster
– Laminatboden
– Bad mit begehbarer Dusche und Waschtisch
– Gas-Therme
– Schwedenofen
– EBK modern mit allen Elektrogeräten

Beschreibung des Objekts

Dieses urige Schmuckstückle liegt im Herzen von Stuttgart-Uhlbach. Eine Weinstube, die Sie begeistern wird. Hier können Sie Ihr gastronomisches Herz voll ausleben. Der Gastraum bietet Platz für ca. 55 Personen. Die liebevoll eingerichtete Gaststube besticht mit einem Schwedenofen, der Ihren Gästen im Winter das passende Ambiente bietet.

Eine moderne und großzügige Gastroküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden. Idealerweise für eine Besenwirtschaft oder eine Trattoria/Pizzeria.

Zur Weinstube gehört im 1. OG eine geräumige Wohnung mit ca. 110 m² und kann optional mit angemietet werden.

Preise auf Anfrage!

Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.

Lage

Uhlbach ist ein Stadtteil von Stuttgart, verwaltet vom Stadtbezirk Obertürkheim und umgeben von den Nachbarorten Obertürkheim, Rotenberg und Esslingen am Neckar. Der Obst- und Weinanbau ist neben dem Tourismus der wichtigste Erwerbszweig Uhlbachs, auch heute noch betreiben viele Familien in Uhlbach ihre Weinberge sowie eine Familie eine Besenwirtschaft. Die 1907 gegründete Weingärtnergenossenschaft Uhlbach vereinigte sich 2007 mit den Rotenberger Weingärtnern zum Collegium Wirtemberg – Weingärtner Rotenberg & Uhlbach eG.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,32 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

  • Adresse: 70329, Stuttgart-Uhlbach
  • Stadt: Stuttgart / Uhlbach
  • Postleitzahl: 70329
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung September 25, 2020 um 1:24 pm

  • Objekt ID: G-9020
  • Gesamtfläche: ca. 100.00 m²

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Monika Martagon-Seifert
  • (07151) 981 48 31

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