Top Büroflächen in zentraler Lage von Waiblingen zu vermieten Zur Miete

1.700,00€

425,00€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung des Objekts

Diese modernen Büroflächen in bester Innenstadtlage bestechen durch ihre hellen Räumlichkeiten. Beim Eintritt in die Büro/Praxisräume erwartet Sie ein großzügiger Empfangsbereich. Hier können Sie sich mit Ihrem Unternehmen frei entfalten. Idealerweise für eine Agentur oder ähnliches. Ein Schaufenster bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach außen zu präsentieren. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Außenstellplatz, die bereits im Mietpreis enthalten sind, runden das Angebot ab.

Beschreibung der Ausstattung

Bodenbeläge Fliesen und Teppich
Kunststofffenster
4 x große Büroräume
1 x Technikraum (Serverraum)
2 x Eingangstüren (Besucher, Nebenausgang)
1 x Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis enthalten
1 x Stellplatz vor dem Objekt im Mietpreis enthalten
teilweise elektrische Rollos
in zwei Büroräumen Klimaanlage
2 x Sanitärbereich (1x Dusche)
moderne EBK mit allen Elektrogeräten
1 x Archivfläche im Keller
Schaufenster
Empfangsbereich
Gas-/Zentralheizung

Lage

Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Fellbach bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

  • Adresse: 71332, Waiblingen
  • Stadt: Waiblingen
  • Postleitzahl: 71332
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung April 27, 2021 um 1:17 pm

  • Objekt ID: G-9042
  • Preis: 1.700,00€
  • Gesamtfläche: ca. 156.00 m²
  • Baujahr: 2004

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Monika Martagon-Seifert
  • (07151) 981 48 31

Anfrage zu diesem Objekt

    *Pflichtfeld