Beschreibung des Objekts

Diese hellen Büroräume im EG mit ca. 75 m² auf drei Räumen verteilt und einer kleineren Lagerfläche (6,3 m²) bieten sich idealerweise für eine Büro- oder Praxisfläche (Kanzlei) an.

Ein separater Keller mit ca. 28 m² bietet einen weiteren Stauraum an. 3 PKW-Stellplätze befinden sich direkt im Hof
und runden das Angebot ab.

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Beschreibung der Ausstattung

– 3 Büroräume
– EBK
– 2 × Starkstrom-Anschluß
– Fußböden mit Stäbchenparkett
– Zentralheizung mit Gas-Therme
– barrierefreier Zugang
– zweiflügelige Eingangstüre mit ca. 2,15 m Breite
– 3 x Stellplätze a 50.-€ pro Stellplatz

Lage

Stuttgart-Bad Cannstatt, Neckarvorstadt
Verkehrsanbindung über B10, U14 und U13 und versch. Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar, gute Infrastruktur: Fußgängerzone Marktstrasse, Römerkastel mit Rewe Supermarkt sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.