Sehr moderne Laden-/Praxisfläche in Waiblingen zu vermieten Zur Miete

800,00€

100,00€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

– 2 Etagen: Ladenfläche EG: ca. 50 m²/Bürofläche, Fläche 1. OG. ca. 25 m²
– Gas-/Zentralheizung
– Schaufenster vorhanden
– Bodenbelag Linoleum (neu verlegt)
– 1 x Sanitärbereich vorhanden
– Internetanschluss vorhanden
– neue Deckenbeleuchtung
– Holzdecken (weiß)
– Kunststofffenster

Die Einrichtung kann optional übernommen werden ist aber keine Bedingung.

Beschreibung des Objekts

Diese Ladenfläche befindet sich in attraktiver Geschäftslage von Waiblingen.

Im EG befindet sich mit ca. 50 m² die Laden-/Praxisfläche, ein Schaufenster bietet Ihnen hier die Möglichkeit, sich nach außen zu präsentieren. Über eine Treppe gelangen Sie in die erste Etage mit ca. 25 m². Bisher wurde die Fläche als Wellness-Tempel genutzt, andere Geschäftsmodelle wären ebenfalls möglich.

Gastronomie ist nicht möglich.

Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.

Lage

Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Fellbach bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,32 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

  • Adresse: 71332, Waiblingen
  • Stadt: Waiblingen
  • Postleitzahl: 71332
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Oktober 14, 2020 um 11:06 am

  • Objekt ID: G-8085
  • Preis: 800,00€
  • Gesamtfläche: ca. 75.00 m²

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Monika Martagon-Seifert
  • (07151) 981 48 31

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