Repräsentative Gewerbeflächen Verkauf, Werkstatt, Lager, leichte Produktion Zur Miete

1.200,00€

100,00€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Mietpreis: € 1.200,00
Stellplätze: € 75,00
Nebenkosten-Vorauszahlung:€ 100,00,
jeweils zzgl. ges. MwSt. z. Zeit 19%
Mietkaution:3 Monatsmieten

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.

Beschreibung des Objekts

Teilort Waiblingen-Neustadt-Nord

Gewerbepark mit diversen Nutzungen.
Angeboten wird eine Fläche im EG mit Ausrichtung zur Straße.
Das gesamte Gebäude ist umfassend saniert.

Angeboten wird eine Fläche mit ebenerdigem Zugang:
Nutzbar als Lager, Werkstatt, leichte Produktion,
Verkaufsniederlassung, Büro für Handelsvertreter

Gewerbeflächen Fläche ca. 14 x 16 214 m2
Sozialräume 7 m2
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Gesamtnutzfläche: 221 m2

neue Wärmeisolierung,
Fenster 2-fach profelitverglast
Zugang 2 Glastüren ebenerdig,.
Raumhöhe: 2,70 m,
Bodentraglast: 1.000 kg/m2
Bodenbelag: Beton geglättet
Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung,
Ausreichend Tageslicht durch grosszügige Verglasung

Die Flächen sind ab 01.10.2020 anmietbar.

Zur Mietfläche gehören 3 Pkw Stellplätze vor dem Gebäude.

Lage

Waiblingen liegt landschaftlich reizvoll östlich von Stuttgart am Rande der Region Stuttgart. Die aktive Kreisstadt zählt per 31.12.2019 55.540 Einwohner und ist als attraktiver Wohnort mit nahe gelegenen Arbeitsplätzen in der Region begehrt. Handel, Gewerbe, Handwerk und Industrie haben sich hier in einer florierenden Mischung aus kleinen, mittleren und großen Betrieben angesiedelt. Allen voran belegen die Global Player, Bosch und Stihl die wirtschaftliche Qualität des Standortes.

Gewerbesteuerhebesatz: 360 v.H.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,32 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

  • Adresse: 71336, Waiblingen
  • Stadt: Waiblingen
  • Postleitzahl: 71336
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Juli 8, 2020 um 7:40 am

  • Objekt ID: G-9008
  • Preis: 1.200,00€
  • Gesamtfläche: ca. 221.00 m²

Features

Kontakt Information

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  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • (07151) 981 48 31

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