Beschreibung des Objekts

Gewerbefläche vielseitig nutzbar, als Laden oder Büro oder Geschäftsstelle für Finanzdienstleister

– Eingang ebenerdig
– Vorplatz/Empfang, Küche
– 3 x WCs,
– Notausgang
– Abstellraum
– Zugang über 2 Stufen zum Gewölbekeller, der Anteil des Gewölbekellers beträgt ca. 28 m².
– Gas-/Zentralheizung
– Internet (Vodafone bis zu 1.000 MB max download, 50 MB upload)

Bedarfsausweis, 212,8 kWh/(m²*a), Ofenheizung, Zentralheizung, Gas, Bj. 1774, G, gültig bis 10.09.2029

Beschreibung der Ausstattung

Lage

In Grunbach einem Teilort der Gemeinde Remshalden, befindet sich diese Gewerbeimmobilie direkt an der Hauptstraße in Top-Lage. Weitere Einzelhandelsgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Gute Infrastruktur mit Anbindung zur S-Bahn und Bundesstraße B 29 in Richtung Stuttgart-Aalen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 212.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei !

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.