Produktions – u. Lagerflächen mit Büro Zur Miete

6.600,00€

840,00€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

– Baujahre: 1971 – 1982
– Grundstück: 2.000 m²
– TG: 12 Stellplätze (im Mietpreis enthalten)
– Außenstellplätze: 14 (im Mietpreis enthalten)
– Hallenhöhen: 2,80 m – 3,60 m
– Deckentragkraft: 2.000 kp/m²
– Andienung: ebenerdig u. Rampe
– Iso-Kunststofffenster
– Außenjalousien
– Rolltor elektr.
– Starkstrom
– Druckluft
– Heizung: Öl; ca. 10.000 € jährl. (in den Nebenkosten
nicht enthalten).

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Beschreibung des Objekts

Flächenaufteilung:
UG:
Tiefgarage mit 12 Stellplätzen; Technik; Soz.-Räume.
(Kein Flächenansatz, im Mietpreis enthalten).
EG:
3 Hallenabschnitte: 394 m²; 306 m²; 164 m².
Gesamtfläche: 864 m²
1.OG:
Büro: 315 m² (Raumaufteilung flexibel).
2.OG:
Büro: 315 m² (Raumaufteilung flexibel).

Lage

Winnenden (TO) in einem gewachsenen Gewerbegebiet (GE) mit sehr guter Verkehrsanbindung zur B 14 nach Stuttgart.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.
Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.
Vermietsicher
Entscheiden Sie sich für den Kauf dieses Immobilienangebotes und sichern Sie sich den Schutz vor Mietausfall. Die Mietausfallversicherung von vermietsicher.de: Festbeiträge, umfangreiche Leistungen, schnelle Schadensregulierung. Für neue und bestehende Mietverträge empfohlen. Mehr Informationen zu diesem Immobilienwertschutz erhalten Sie hier:

  • Adresse: 71364, Winnenden-Hertmannsweiler
  • Stadt: Winnenden / Hertmannsweiler
  • Postleitzahl: 71364
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Mai 17, 2019 um 11:25 am

  • Objekt ID: G-8040
  • Preis: 6.600,00€
  • Gesamtfläche: ca. 1500.00 m²
  • Baujahr: 1971-1982

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Jürgen Ruoff
  • (07151) 981 48 31

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