Produktion, Lager, Büro – TEILBAR – Zur Miete

Preis: auf Anfrage

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Produktions-/Lagergebäude:

-Ursprungsbaujahr 1970, Erweiterung 1989 1994
-Druckluftanlage vorhanden
-Heizung Ölzentral (Baujahr 2016)
-Lastenaufzug UG bis EG (ca. 1 Tonne)
-UG und EG:
ca. 3210 m² Lager- und Produktionsflächen
-Deckenhöhe EG ca. 3,5-6,25 m UKB
-Bürofläche OG: ca. 400 m²
-Eingangsbereich und Bürobereich saniert
2014/2015
– Heizung neu 2016
– Stromversorgung (Schaltkasten) neu

Lagerhalle (separat auf dem Grundstück):

-Baujahr 1992
-ca. 300 m² Nutzfläche
-Rolltor
-Überdachter Halleneingang, ebenerdig
-Gasdunkelstrahler an der Decke
-Hallenhöhe ca. 5 m UKB
– stützenfrei

Beschreibung des Objekts

Zum Verkauf stehen ein Produktions-/Lagergebäude inkl. Bürobereich und eine separate Lagerhalle.
Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 5491 m². Auf der Liegenschaft befinden sich ca. 50 Stellplätze

Baurecht: GEe, GRZ: 0,8 P, GFZ: 1,6

Sonstiges:

Die Liegenschaft steht im Zuge einer Betriebsverlagerung zur Vermietug. Die Flächen stehen ab sofort zur Verfügung.
Eine Anmietung von Teilflächen ist möglich.
Mietpreis abhängig von der Laufzeit

Optional ist ein Kauf möglich, Gesamtkaufpreisvorstellung 1.900.000 €.
Im Fall eines Kaufs fällt eine Käuferprovision an unser Haus in Höhe von 4,76% aus der Kaufpreissumme an.

Lage

Die Gemeinde Baltmannsweiler, bestehend aus den Ortsteilen Baltmannsweiler und Hohengehren, liegt östlich von Stuttgart und nördlich von Esslingen. Sie gehört dem Landkreis Esslingen an. Die Gemeinde verfügt über ca. 5.600 Einwohner.

Innerhalb von 15 Fahrminuten befinden sich die B10 und die B29. Ein Lebensmittelvollsortimenter befindet sich in ca. 500 m² Entfernung. Baltmannsweiler ist per Buslinie 106 nach Esslingen angebunden.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.

  • Adresse: 73666, Baltmannsweiler
  • Stadt: Baltmannsweiler
  • Postleitzahl: 73666
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Oktober 12, 2018 um 12:50 pm

  • Objekt ID: G-7091-M
  • Gesamtfläche: ca. 3900.00 m²

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • (07151) 981 48 31

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