Moderne und sehr gepflegte Praxiseinheit in Winnenden zu vermieten Zur Miete

880,00€

145,00€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

– 5 x moderne Praxisräume
– Bodenbelag: Fliesen, Granit, Laminat
– Gas-/Zentralheizung
– Decke mit Strahler/Deckenfluter
– 1 x Teeküche vorhanden
– 2 x Sanitär vorhanden
– 2 x Stellplätze vorhanden (im Preis enthalten)

Beschreibung des Objekts

Diese sehr moderne und freundlich eingerichtete Praxis im 2. OG eines Geschäftshauses bietet sich idealerweise für Yoga, Logopädie, Ergotherapie oder ähnliches an. Jedes Zimmer besitzt seinen eigenen Charme.

Stellplätze vor dem Objekt sind im Preis enthalten und runden das Angebot ab.

Energieausweis: VA, 82,2, kWh (m²*a), Erdgas, Gas-/Zentralheizung, Bj, 1996, C

Lage

Winnenden ist eine Stadt rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Sie ist die fünftgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Unterzentrum im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Seit dem 1. Januar 1973 ist Winnenden eine Große Kreisstadt. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet von Winnenden. Bekannte Firmen sind in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2026.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 54.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 82.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,32 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

  • Adresse: 71364, Winnenden
  • Stadt: Winnenden
  • Postleitzahl: 71364
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Juli 1, 2020 um 9:14 am

  • Objekt ID: G-9004
  • Preis: 880,00€
  • Gesamtfläche: ca. 120.00 m²

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Monika Martagon-Seifert
  • (07151) 981 48 31

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