Beschreibung des Objekts

Diese Ladenfläche in bester Innenstadtlage von Waiblingen besticht mit seinen vielen Möglichkeiten. Hier können Sie sich auf ca. 40 m² reine Ladenfläche verwirklichen.

Das Schaufenster hat eine Länge von ca. 6 m und bietet Ihnen entsprechende Möglichkeiten, sich nach außen zu präsentieren. Ganz egal, ob eine Boutique, ein Schuhgeschäft oder aber auch eine Bürofläche oder Agentur, hier sind diverse Geschäftsmodelle denkbar.

Gastronomie bzw. Friseur-/Kosmetiksalon sind leider nicht möglich!

Preis auf Anfrage!

Beschreibung der Ausstattung

Ladengeschäft ca. 40 m² reine Ladenfläche
– Bodenbelag Teppich und PVC (Holzoptik)
– Holzdecken vorhanden
– Deckenleuchten vorhanden
– 1 x Sanitär vorhanden
– Schaufenster Länge ca. 6 m
– Internet (Unit Media) vorhanden
– Öl-/Zentralheizung
– beste Innenstadtlage
– Tapete Raufaser

Lage

Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Fellbach bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.