Lichtdurchflutete Büroflächen in Waiblingen-Zentrum zu vermieten Zur Miete

1.500,00€

350,00€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

– 5 helle Büroräume
– 1 x kleiner Abstellraum
– Deckenhöhe 2,50 m, Odenwald-Deckensystem
– Wände: Rauhfaser weiß und gestrichen
– Fenster: Aluminium verglast mit Außenrollläden
– 2 x Terrassen nach Süden
– 1 x Teeküche
– 2 x Sanitär
– 1 Doppelgarage (im Mietpreis enthalten)

Beschreibung des Objekts

Diese sehr hellen und einladenden Büroflächen befinden sich im Zentrum von Waiblingen im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses.

Hier können Sie in aller Ruhe mit Ihrem Unternehmen arbeiten. Fünf Büroräume bieten Ihnen viel Platz um sich frei zu entfalten. Die Räume bieten sich als Büro- oder Praxisflächen an. Zwei Büroräume haben einen direkten Zugang zu den Balkonflächen. Eine Doppelgarage, die im Preis enthalten ist, rundet das Angebot ab. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.

Lage

Waiblingen liegt landschaftlich reizvoll östlich von Stuttgart am Rande der Region Stuttgart. Die aktive Kreisstadt zählt 53.000 Einwohner und ist als attraktiver Wohnort mit nahe gelegenen Arbeitsplätzen in der Region begehrt. Handel, Gewerbe, Handwerk und Industrie haben sich hier in einer florierenden Mischung aus kleinen, mittleren und großen Betrieben angesiedelt. Allen voran belegen die Global Player, Bosch und Stihl die wirtschaftliche Qualität des Standortes.

Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an die Bundestraßen B14 & B29, sowie an die zentralen Verkehrsachsen der Stadt. Diverse Buslinien und die S-Bahn S2 & S3 gewährleisten eine optimale Anbindung an den ÖNPV.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,32 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

  • Adresse: 71332, Waiblingen
  • Stadt: Waiblingen
  • Postleitzahl: 71332
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Juli 28, 2020 um 11:22 am

  • Objekt ID: G-9014
  • Preis: 1.500,00€
  • Gesamtfläche: ca. 200.00 m²
  • Baujahr: 1984

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Monika Martagon-Seifert
  • (07151) 981 48 31

Anfrage zu diesem Objekt

*Pflichtfeld