Lager-/ Produktionsflächen, mit Büroeinheit Zur Miete

5.000,00€

250,00€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Erdgeschoss: Maschinen und Produktionshalle 483 qm
Betriebsbüro: 27 qm,
Lagerhalle: 154 qm,

Raumhöhe: Maschinen und Lagerhalle Neubau 5 m
Maschinen und Werkhalle Bestand 4 m
Lagerhalle Bestand: 3,80m

Tragkraft Bodenbelastung: 2.000 kg/qm
Stromanschluss 140 kVA

Ölheizung / Warmluftgebläse
Pressluftverrohrung vorhanden
Kühlwasserhydraulik mit separatem Kühlturm zum
Kühlen von Maschinen vorhanden

Zugang:elektrisches Tor EG 4×3 m, Innentor Zugang Lager OG 4×3 m

Obergeschoss: Büroräume 230 qm,
3 Büroräume, Besprechungsraum, Archiv, Aufenthaltsraum; Boden Teppich; Flur Steinfliesen;

Seitliche Verkabelung Kat V;
Internetanschluss bis 50 MB (VDSL) möglich.

Anmietbar ab 01.03.2018

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, sowie 5 Pkw Stellplätze

Mietpreis (inkl. Stellplätze):€ 5.000,– monatlich
NebenkostenVZ*: € 250,– monatlich
jeweils zzgl. ges. MwSt. z. Zeit 19%

*: Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Sämtliche Energieverbrauchskosten (Öl, Wasser, Strom) sowie Wartungskosten sind vom Mieter direkt abzurechnen.

Beschreibung des Objekts

Baurecht: Gewerbegebiet GI,

Rechteckig geschnittenes Grundstück,(1.960 qm) ebene Lage; von Zufahrtsseite erschlossen.
Produktionshalle erbaut 1965; erweitert 1985;
Büro- Werkstatt-/ Produktionsgebäude erbaut 2000.

Lage

Aichwald liegt auf der Hochfläche des vorderen Schurwaldes, zwischen Rems- und Neckartal. Die Kreisstadt Esslingen am Neckar ist 10 Kilometer und die Landeshauptstadt Stuttgart 20 Kilometer von Aichwald entfernt. Sowohl zur B 10 Stuttgart – Ulm als auch zur B 29 Waiblingen – Aalen sind es 10 Kilometer.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Dieses Angebot ist provisionsfrei !

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

  • Adresse: 73773, Aichwald
  • Stadt: Aichwald
  • Postleitzahl: 73773

Detail

Letzte Änderung April 25, 2018 um 9:12 am

  • Objekt ID: G-7055
  • Preis: 5.000,00€
  • Gesamtfläche: ca. 894.00 m²

Features

Kontakt Information

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  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • (07151) 981 48 31

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