Lager-/Produktionsflächen mit Büro zu vermieten Zur Miete

6,70€

1,50€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Nutzfläche Halle: 628 qm
Nutzfläche Büro: 154 qm
Stellplätze TG: 3 Stück
Stellplätze Außenbereich: 2 Stück

Mietpreis:

Halle: € 6,70/qm
Büro: € 10/qm
TG-Plätze: €75/Platz
Stellplätze Außenbereich: € 40/Platz

Nebenkosten: Verbrauchsabhängig;

Günstige Abnahmepreise für Strom und Gas durch eigene Trafostation auf dem Gelände, sowie Rahmenvertrag mit Gaslieferant.

Beschreibung des Objekts

Gewerbegebiet Eisental – Baurecht: GE

Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Bay Areal Haus 1 im Gewerbegebiet Eisental. Die Fläche hat eine Hallenhöhe von ca. 6,50 m und ist mit einem ebenerdigen Rolltor und Starkstrom ausgestattet. – Bodenbelag: Epoxidharzboden- Stützenraster 4,50m x 4,50m- UKB EG 6,30 m- Hallenhöhe: ca. 6,50 m; Zugang über ein elektrisches Rolltor 4×4 m ebenerdig.

Die Bürofläche ist klimatisiert und verfügt über EDV-Anschlüsse.Große Fensterelemente schaffen angenehme Arbeitsatmosphäre.

PKW-Stellplätze können ebenso in der hauseigenen Tiefgarage oder am Objekt angemietet werden.

Das derzeitige Mietverhältnis endet zum 31.12.2019. Nach Absprache kann die Fläche bereits früher übernommen werden.

Lage

Waiblingen liegt landschaftlich reizvoll östlich von Stuttgart am Rande der Region Stuttgart. Die aktive Kreisstadt zählt per 31.12.2018 56.515 Einwohner und ist als attraktiver Wohnort mit nahe gelegenen Arbeitsplätzen in der Region begehrt. Handel, Gewerbe, Handwerk und Industrie haben sich hier in einer florierenden Mischung aus kleinen, mittleren und großen Betrieben angesiedelt. Allen voran belegen die Global Player, Bosch und Stihl die wirtschaftliche Qualität des Standortes.

Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung an die Bundestraßen B14 & B29, sowie an die zentralen Verkehrsachsen der Stadt. Diverse Buslinien und die S-Bahn S2 & S3 gewährleisten eine optimale Anbindung an den ÖNPV.

Gastronomie und andere Dienstleister des täglichen Bedarfs sind vor Ort anzutreffen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 124.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Das Angebot ist für den Mietinteressenten provisionsfrei !

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.

  • Adresse: 71332, Waiblingen
  • Stadt: Waiblingen
  • Postleitzahl: 71332
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Februar 15, 2019 um 10:39 am

  • Objekt ID: G-8027
  • Preis: 6,70€
  • Gesamtfläche: ca. 782.00 m²

Features

Kontakt Information

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  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • (07151) 981 48 31

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