Lager-/Produktions- Archivflächen mit guter Verkehrsanbindung Zur Miete

3,00€

1,30€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Geeignet für Lager-/Produktion-/oder zur Archivierung

Beschreibung des Objekts

Baurecht: Gewerbegebiet GE, Verkaufsflächen nur zum Verkauf von Eigenprodukten bis 300 qm zulässig

Emissionsgrenzen: Lärm Tag/Nacht: 60/45 dB

2 geschossige Lager-/Produktionshalle Flächenmasse jeweils ca. 30×35 m;
Rastermaß Stützen EG 3,70 x 5 m
Rastermaß OG frei

Hallenhöhe: 4 m (nutzbar)

Nutzflächen
EG: 1.030 qm
ZwG: Sozialräume ca. 44 qm
OG: 1.026 qm
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Gesamtfläche: 2.100 qm

Teilanmietung der Etagen möglich.

Anlieferung 2×3 m
OG über Lastenaufzug
Schaffung eines separaten Zugangs möglich

Jede Etage ist ein eigener Brandschutzabschnitt

Tragkraft Bodenbelastung: 2.000 kg/qm
Im OG sind Kranbahnen und Lastenkräne (1×1.000 kg, 2x 300 kg)) vorhanden;
Lastenaufzug 3.000 kg Tragkraft

Stromanschluss 110 kVA

Ölheizung / Gebläseheizung

Sozialräume/Dusche WC in der Zwischenebene vorhanden.

Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit auf einer vorhandenen Grünfläche 5-7 Stellplätze zu errichten.

Mietpreis: ab € 3,00/qm
Nebenkosten: € 1,30/qm
Stellplätze € 40/Stpl.
jeweils zzgl. ges. MwSt. z. Zeit 19%

Lage

Remshalden, bestehend aus 5 Teilgemeinden; 14.125 Einwohner.
Die Flächen befindensicht am Eingang eines Gewerbegebietes im Teilort Geradstetten. Anbindung an Bundesstraße 29. Entfernung Auffahrt ca. 1 km.
Gewerbesteuerhebesatz in Remshalden: 370 v.H.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

  • Adresse: 73630, Remshalden
  • Stadt: Remshalden
  • Postleitzahl: 73630

Detail

Letzte Änderung April 25, 2018 um 9:13 am

  • Objekt ID: G-7016-1
  • Preis: 3,00€
  • Gesamtfläche: ca. 2100.00 m²

Features

Kontakt Information

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  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • (07151) 981 48 31

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