Ladengeschäft in bester Lage von Schwäbisch Hall zu vermieten Zur Miete

4.000,00€

1.000,00€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung des Objekts

Diese große Einzelhandelsfläche befindet sich in bester Lage der Fußgängerzone von Schwäbisch Hall. Der ebenerdige und barrierefrei Eingang ist ideal für jeden zu begehen. Eine große Schaufensterfront gibt Ihnen die Möglichkeit, sich nach außen zu präsentieren. Die Fläche verfügt über Lagerflächen und bei Bedarf auch über Kühlräume. Sozialflächen für Ihr Personal sind ebenfalls vorhanden.

Für die Anlieferung mit einem Kleintransporter oder Lkw bietet ein separater Wareneingang hinter dem Haus reichlich Möglichkeiten.

Im UG der Fläche befinden sich die Lagerflächen.

Zusätzlich stehen Ihnen 3 Stellplätze zu Verfügung, die das Angebot abrunden. Mietpreis pro Stellplatz 80,00 € zzgl. MwSt.

Die Nebenkosten beinhalten anteilige Grundsteuer, Versicherungen, Heizung, Wasser sowie technische Wartungen, Abrechnung erfolgt nach Verbrauch und Anfall.

Energieausweis: VA, 181,7 kWh/(m²*a), Gas, ZH, Bj. 1969

Beschreibung der Ausstattung

– Verkaufsfläche im EG ca. 440 m²
– Nebenräume EG ca. 164 m²
– Lagerfläche im UG. ca. 290 m²
– Fußgängerzone
– ebenerdige Andienung
– große Schaufensterfront
– Lastenaufzug von den Lagerflächen
– Kühlräume
– offene Sichtbetondecke
– Lüftungsanlage
– Bodenbeläge
– Gas-/Zentralheizung

Lage

Schwäbisch Hall ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs etwa 37 km östlich von Heilbronn und 60 km nordöstlich von Stuttgart. Der Handel ist für Schwäbisch Halls Dienstleistungssektor von großer Bedeutung. Das Einzugsgebiet der Stadt umfasst ca. 160.000 Einwohner.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 181.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

  • Adresse: 74523, Schwäbisch Hall
  • Stadt: Schwäbisch Hall
  • Postleitzahl: 74523
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung August 27, 2021 um 1:18 pm

  • Objekt ID: G-9074
  • Preis: 4.000,00€
  • Gesamtfläche: ca. 894.00 m²
  • Baujahr: 1969

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Monika Martagon-Seifert
  • (07151) 981 48 31

Anfrage zu diesem Objekt

    *Pflichtfeld