Helle und moderne Büro-/Praxis-/Ladenflächen in Winnenden zu vermieten Zur Miete

850,00€

150,00€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung des Objekts

Moderne und helle Gewerbefläche im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche kann ebenerdig betreten werden. Ein großes Schaufenster dient zur Außenwerbung. Ein großer Raum und zwei kleinere Räume bieten eine freie Raumaufteilung an. Einzelhandel oder Bürofläche möglich.

Gastronomie ist nicht möglich!

Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.

Beschreibung der Ausstattung

– ebenerdiger Zugang
– großes Schaufenster ca. 8 m
– Internetanschluss
– Deckenhöhe ca. 3,60 m
– 3 helle moderne Räume
– 1 x Teeküche
– 1x Sanitärbereich
– Rollos
– Bodenbeläge Fliesen und Laminat
– Fernwärme
– öffentliche Parkmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Lage

Winnenden ist eine Stadt rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Sie ist die fünftgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Unterzentrum im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Die Gewerberäume befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern (Marktplatz).

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird das vom Mieter zu bezahlende Maklerhonorar in Höhe von 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

  • Adresse: 71364, Winnenden
  • Stadt: Winnenden
  • Postleitzahl: 71364
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung April 14, 2021 um 3:52 pm

  • Objekt ID: G-9061
  • Preis: 850,00€
  • Gesamtfläche: ca. 107.00 m²

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Monika Martagon-Seifert
  • (07151) 981 48 31

Anfrage zu diesem Objekt

    *Pflichtfeld