Hallen-/Bürogebäude in Kernen-Rommelshausen Zum Kauf

2.690.000,00€

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Die Halle ist in 2 etwa gleich große Abschnitte aufgeteilt. Einer ist ab sofort frei, eine Teilfläche ist vermietet.

Weitere Informationen auf Anfrage !

Beschreibung des Objekts

Gewerbegebiet GE

Grundstück 3.664 qm, GRZ 0,8; GFZ 1,6; zulässige Anzahl Vollgeschosse: 3

Baujahr: 2002.

Werkhalle, nutzbar für Produktion- oder Lager,
Bürogebäude mit Büro- und Sozialräumen
.

Nutzflächen:

Halle: Grundmaße 35,4×53,1m, Nutzfläche 1.821 qm
Bürogebäude: Grundmaße 30x12m Nutzfläche : 613 qm
Wohnbereich: 108 qm
Anzahl der Stellplätze auf dem Grundstück: 25

Die Halle ist dem Baujahr entsprechend nach dem neuesten Stand der Bautechnik gebaut und hochwertig ausgestattet. 1 ebenerdiger Torzugang 4x4m Raumhöhe 5m, Gebläseheizung,

Bürotrakt:
EG: Kantine mit Küchenzeile + Schauraum, durch Glasraumteiler getrennt, Heizraum, Wasch- und Umkleideraum Männer, Wasch- und Umkleide Damen, Registratur, WC Herren, WC-Damen, Installationsraum Gas-Wasser

Bürobereich1.OG: 8 getrennte Büros, 1 Konferenzraum, mit Glasraumteiler.
Bürobereich 2.OG ehemalige Penthouse Wohnung mit Dachterasse.

Gaszentralheizung

Lage

Kernen OT Rommelshausen Gewerbegebiet. Bahnhof in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Anbindung an Bundesstraße 14. Entfernung Auffahrt ca. 2 km.
Gewerbesteuerhebesatz Gemeinde Kernen: 340 v.H.

Sonstige Angaben

Geschäfts und Provisionsbedingungen:

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so bitten wir Sie, uns dies unverzüglich binnen Wochenfrist mitzuteilen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerungen bleiben vorbehalten.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vom Käufer zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

  • Adresse: 71394, Kernen
  • Stadt: Kernen
  • Postleitzahl: 71394
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Juni 21, 2019 um 7:54 am

  • Objekt ID: G-5052-2019V
  • Preis: 2.690.000,00€
  • Gesamtfläche: ca. 2542.00 m²
  • Baujahr: 2002

Features

Kontakt Information

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  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • (07151) 981 48 31

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