Beschreibung des Objekts

Diese Lager-/Logistikfläche in Plüderhausen besticht durch die vielen Möglichkeiten. Ganz egal, ob Sie ein Lager oder eine Logistikfläche bzw. eine Halle für leichte Produktion benötigen, hier sind Sie richtig. Die Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 7,50 m (bis unter das Sheddach), ein Rolltor mit Rampenandienung für 3,7 Tonner dient zum Bequemen Be-/Entladen. Die helle Halle (Lichtband) kann mit einem Gabelstapler befahren werden. Ein kleineres Büro dient evtl. zur Kommissionierung.

Stellplätze können separat angemietet werden und runden das Angebot somit ab.

Die Nebenkosten sind branchen- und verbrauchsabhängig.

Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.

Beschreibung der Ausstattung

– Sheddachhalle
– Rolltor (ca. 4 m lang und 5 m hoch)
– Rampenandienung 3,7 Tonner
– Öl-/Zentralheizung
– Deckenhöhe ca. 7,50 m (bis unter Sheddach)
– Nutzhöhe 4,60 m
– Industrieboden
– hohe Traglast mit Stapler befahrbar
– Starkstrom
– Wasseranschluss
– kleines Büro
– Sanitär im UG
– Stellplätze können angemietet werden

Lage

Plüderhausen ist eine Gemeinde östlich von Schorndorf im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. An das Gemeindegebiet von Plüderhausen grenzen im Norden Welzheim, im Osten Lorch-Waldhausen, im Südosten Börtlingen, im Süden Adelberg, im Westen Schorndorf und im Nordwesten Urbach.

Das Objekt liegt in direkter Bahnhofsnähe.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.