Gewerbeimmobilie mit vielen Möglichkeiten in WN-Neustadt zu vermieten Zur Miete

2.150,00€

240,00€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

– voll klimatisiert
– Teppichböden
– Einbauschränke
– 5 x Stellplätze hinter dem Objekt (à 50,00 € pro Stellplatz)
– Garagenstellplatz optional möglich
– Schaufenster vorhanden, große Schaufensterfront zur Hauptstraße
– Sanitär vorhanden
– Lagerfläche im UG vorhanden
– DV-Verkabelung vorhanden
– komplette Anschlüsse für Datenverarbeitung vorhanden
– großer Eingangsbereich
– Klimaanlage vorhanden
– 1 x Abstellraum vorhanden
– 1 x großer Raum, zwei weitere Nebenräume vorhanden
– Kameras vorhanden
– Bodenbeläge Teppichboden und Fliesen
– 1 x Teeküchenplatz im EG vorhanden und vollwertiger Küchenplatz im UG möglich
– Gas-/Zentralheizung separat für das Objekt
– abgehängte Decken
– Deckenhöhe ca. 2,70 m
– 2 x Sanitär im UG vorhanden

Beschreibung des Objekts

Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Hier ist ein Einzelhandel denkbar oder Büro- und Praxisräume. Ein großes Schaufenster bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach außen sehr stark zu präsentieren. Die Einheit liegt sehr zentral, hier können Sie von der hohen Frequenz mit Ihrem Unternehmen profitieren. Hinter dem Objekt sind ausreichend Stellplätze für Sie und Ihre Kunden vorhanden.

Lieferanteneingang vorhanden, Garage mit Lager und Direktzugang zur Fläche optional möglich. Klimatisierte Verkaufsfläche.

Lage

Neustadt (Waiblingen-Neustadt) ist ein Teilort der Kreisstadt Waiblingen im Rems-Murr-Kreis,
Baden-Württemberg, mit 5.878 Einwohnern (2017). Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Fellbach bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,32 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

  • Adresse: 71336, Waiblingen
  • Stadt: Waiblingen
  • Postleitzahl: 71336
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Oktober 27, 2020 um 3:13 pm

  • Objekt ID: G-9024
  • Preis: 2.150,00€
  • Gesamtfläche: ca. 300.00 m²
  • Baujahr: 1983

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Monika Martagon-Seifert
  • (07151) 981 48 31

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