Gewerbeeinheit in Bad Cannstatt zu vermieten Zur Miete

2.100,00€

200,00€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Das Gebäude wurde 1925 erstellt, allerdings fand 2007/2008 eine Vollrenovierung statt. Dabei wurden ein Vollwärmeschutz, Flachdachisolierung und 2012 zwei neue Gas-/Heizungsanlagen eingebaut. Das Gewerbe verfügt also über einen eigenen Heizungsbrenner.

– ca. 197 m² Büro-/Praxisfläche oder anderweitige Nutzung
– Bodenbeläge: Fliesen, Teppich

Aufteilung wie folgt:
Großer Empfangsbereich
1 x Bürofläche und Abstellraum
2 x Sanitärbereich und 1x Sozialraum
– Gas-/Zentralheizung
– Lüftungssystem
– Deckenstrahler
– 2 x Stellplätze vor dem Objekt
– Einbauschränke vorhanden
– Kameras im Objekt
– Ein Ein- und Auszahlautomat kann auf Wunsch im Foyer für Ihre Kunden bestehen bleiben!

Beschreibung des Objekts

Diese ehemalige Bankfiliale im EG eines Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen die Möglichkeit für diverse Geschäftsfelder an. Im Rahmen einer eventuellen Nutzungsänderung wären folgende Modelle denkbar: Fahrschule, Pizza-Lieferdienst, Physiotherapie oder ähnliche Gewerbe.

Ein großer heller Empfang erwartet Sie beim Betreten der Räumlichkeiten, die Aufteilung kann hier nach Wunsch verändert werden.

Stellplätze vor dem Objekt runden das Angebot ab.

Lage

Bad Cannstatt mit seinen 18 Stadtteilen – darunter Burgholzhof, Steinhaldenfeld und Sommerrain – ist der einwohnerstärkste und und älteste Stadtbezirk Stuttgarts. Die natürlichen Mineralbäder wie das Mineralbad Leuze und das MineralBad Cannstatt sind bei Besuchern beliebt. Das Objekt befindet sich Nahe der Straßenbahn-Haltestelle (Obere Ziegelei).

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 1,16 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

  • Adresse: 70374, Stuttgart
  • Stadt: Stuttgart
  • Postleitzahl: 70374
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Juli 1, 2020 um 9:15 am

  • Objekt ID: G-9006
  • Preis: 2.100,00€
  • Gesamtfläche: ca. 197.00 m²

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Monika Martagon-Seifert
  • (07151) 981 48 31

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