Beschreibung des Objekts

Diese Hallen-/Lagerfläche befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Althütte. Die Flächen bestehen aus 3 Lager-/Hallenflächen und einem sehr hellen und einladenden Showroom mit Schaufenster, der auch als Büro genutzt werden kann. Drei Rolltore machen das Be-und Entladen einfach, idealerweise für einen Handwerksbetrieb oder ähnliches.

Vier Stellplätze vor dem Objekt runden das Angebot ab.

Ein Kfz.-Betrieb ist nicht gewünscht!

Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.

Beschreibung der Ausstattung

– Seiteneingang zur Lagerfläche
– Haupteingang Büro- oder Showroom
– Schaufenster
– 1 x Sanitäranlage
– 1 x Rolltor 3 m breit/1,60 m hoch
– 2 x Rolltor 2,75 m breit/2,80 m hoch
– 4 x Stellplatz vor dem Objekt (im Preis enthalten)
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Beton
– 1 Raum Ausstellungsfläche oder Büro
– 3 Räume Lager/Hallenfläche/Werkstatt, ein Raum davon beheizt.

Lage

Althütte ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg mit circa 4.200 Einwohnern. Nachbargemeinden Althüttes sind (im Uhrzeigersinn) Murrhardt im Norden, Kaisersbach im Osten, Rudersberg im Süden sowie Weissach im Tal und Auenwald im Westen (alle Rems-Murr-Kreis).

Das Objekt liegt sehr zentral in Althütte.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.