Gastronomie-Einheit mit Wohnung in Remshalden zu verkaufen Zum Kauf

230.000,00€

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Gewerblicher Teil:
– Gewerbeeinheit mit ca. 63 m² (inkl. Gewölbekeller)
– Schankgenehmigung kann vom Erwerber neu beantragt werden
– 3 x WC separat
– 1 x Abstellraum
– Küchen- und Gastroausstattung teilweise vorhanden

Wohnwirtschaftlicher Teil:
– DG-Wohnung mit ca. 60 m² Grundfläche (ca. 43 m² Wohnfläche nach DIN)
– Wohn-/Schlafbereich firsthoch offen gestaltet
– gusseiserner Kaminofen
– Einbauküche mit Geräten
– Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
– Kunstofffenster isolierverglast

Zur Wohnung gehört weiterhin eine Abstellfläche im Gartenschuppen.

TG- Stellplatz vorhanden.

Beschreibung des Objekts

Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses wird zusammen mit einer gemütlichen Wohnung im DG verkauft. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren.

In uriger Atmosphäre (Haus im Fachwerkstil), Gastraum im Gewölbekeller, können Sie Ihre Gäste bewirten und empfangen. Eine große Bar lädt hier zu gemütlichen Runden ein.

Eine Konzession zum Betrieb eines Schanklokals kann von der Gemeinde erworben werden. Es sind andere genehmigungsfähige Nutzungen möglich, genauso kann die Einheit zu privaten Zwecken oder für Vereine oder Organisationen genutzt werden.

Bedarfsausweis, 212,8 kWh/(m²*a), Ofenheizung, Zentralheizung, Gas, Bj. 1774, G, gültig bis 10.09.2029

Lage

Grunbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Remshalden im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg.

Remshalden-Grunbach liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 29. Über die B29 ist ein direkter und schneller Anschluss nach Stuttgart (20 km) gegeben.

Der Bahnhof Grunbach verfügt über einen S-Bahn-Anschluss der Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen). Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vom Käufer zu bezahlende Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

  • Adresse: 73630, Remshalden
  • Stadt: Remshalden
  • Postleitzahl: 73630
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung April 28, 2020 um 12:03 pm

  • Objekt ID: G-8090
  • Preis: 230.000,00€
  • Gesamtfläche: ca. 123.00 m²
  • Baujahr: 1774

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Monika Martagon-Seifert
  • (07151) 981 48 31

Anfrage zu diesem Objekt

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