Fitness-Studio in attraktiver Gewerbeeinheit Zum Kauf

677.000,00€

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Flächenaufteilung:
Nutzflächen Fitnesstudio: 776 m²
Zugangsbereich seitlich 25 m²
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Gesamtfläche: 801 m²

Auf dem Grundstück befinden sich diverse Pkw Stellplätze.
Der angebotenen Teileigentumseinheit sind insgesamt 20 Stellplätze als Sondereigentum zugeordnet.

Ausstattung:
3 Trainingsräume, 1 Gymnastikraum, Dusch-Saunabereich,
Thekenbereich, Boden, PVC Belag, teilweise gefliest,
Wände Putz, teilweise Spiegel, Im Nassbereich
raumhoch gefliest; Raumhöhe 2,80m;

Kaufpreis: VB 677.000,00

Beschreibung des Objekts

Angeboten werrden: Gewerberäume, seither genutzt als Fitnesstudio im EG/UG (422/1.000el MEA) insgesamt ca. 801 m² Nutzfläche;

Beheizung: Gas-Zentralheizungsanlage Vaillant Bj. 2005, externer Warmwasserspeicher, großflächige Sonnenkollektoren auf den Dachflächen.

Fenster:Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (erneuert 2010)

Renovierungsarbeiten am Gebäude: In 2018/2019: Balkone, Außenfassade und Dachbegrünung

Lage

Backnang – attraktiver Standort, Mittelzentrum, Entfernung Stuttgart-Zentrum ca. 45 min., S- Bahn Anschluss, Stuttgart, Ludwigsburg,
BAB A81 Anschluss Mundelsheim 15 min mit Pkw/Lkw

Sonstige Angaben

Geschäfts und Provisionsbedingungen:

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so bitten wir Sie, uns dies unverzüglich binnen Wochenfrist mitzuteilen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerungen bleiben vorbehalten.

Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vom Käufer zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

  • Adresse: 71522, Backnang
  • Stadt: Backnang
  • Postleitzahl: 71522
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung August 13, 2019 um 11:47 am

  • Objekt ID: G-8043-F
  • Preis: 677.000,00€
  • Gesamtfläche: ca. 801.00 m²

Features

Kontakt Information

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  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • (07151) 981 48 31

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