Fellbach: schicke Büroflächen in attraktiver City-Lage Zur Miete

1.230,00€

250,00€ Nebenkosten

Beschreibung

Beschreibung des Objekts

Wohn- und Geschäftshaus, errichtet Anfang der 90er Jahre, EG Ladenfläche, 1./2.OG diverse gewerbliche Nutzungen, 3./4. OG insgesamt 4 Stadtwohnungen. Das gesamte Gebäude ist laufend instand gehalten. Im UG befinden sich diverse Parkmöglichkeiten für Pkw. Personenaufzug vorhanden.

Beschreibung der Ausstattung

Büroflächen 2.OG, 3 Büroräume, Teeküche, 2 WC´s, 2 Balkone, Bodenteppich, Bodentanks, Raumhöhe 2,50m, außenliegende Rollos. Internetanschluss 100 MB, 1 TG Stellplatz mit beheizter Zufahrt, 1 Kellerraum.

Gewerbeflächen115 m2

Bodentraglast: ca. 500 kg/m2
Raumhöhe: ca. 2,50 m,
Bodenbelag: Teppich
Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung
Ausreichend Tageslicht durch großzügige Verglasung
Die Flächen sind ab sofort anmietbar.

Mietpreis: € 1.230,00
Stellplatz € 60,00

Nebenkosten-Vorauszahlung:€ 250,00
jeweils zzgl. ges. MwSt. z. Zeit 19%

Mietkaution: 3 Monatsmieten

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.

Zusätzlich Videolink/Youtube:https://youtu.be/-Ky6UEELU_w

Lage

In Fellbach, nordöstlich vor den Toren Stuttgarts am Eingang des Remstals gelegen. 45.000 Einwohner
Durch die unmittelbare Nähe zu Stuttgart ist Fellbach heute ein eigenständisches, bedeutendes Wirtschaftszentrum mit einer gesunden Mischung aus Handel, Gewerbe und Industrie.
Gewerbesteuerhebesatz 395 v.H.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Dieses Angebot ist für Mietinteressenten provisionsfrei !

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

  • Adresse: 70734, Fellbach
  • Stadt: Fellbach
  • Postleitzahl: 70734
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung April 6, 2021 um 7:43 pm

  • Objekt ID: G-9057
  • Preis: 1.230,00€
  • Gesamtfläche: ca. 115.28 m²
  • Baujahr: 1989

Features

Kontakt Information

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  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • (07151) 981 48 31

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