Beschreibung des Objekts

Ebenerdige Büro/Praxisfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger und guter Lage von Backnang. Die Fläche verfügt über einen separaten Eingang.

Die Fläche ist mit fünf lichtdurchfluteten Räumen flexibel aufteilbar. Die Bodenbeläge werden nach Absprache mit dem Mieter ausgetauscht (Teppich, Laminat). Vor dem Objekt stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung.

Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.

Beschreibung der Ausstattung

3 x Stellplätze vor dem Objekt, Preis 60,00 € komplett
Bodenbelag: Teppich (wird ausgetauscht)
Teeküche
1x Sanitärbereich
Holzdecke
EDV-Anschlüsse
Kunststofffenster
Gas-/Zentralheizung
separater Eingangsbereich
Diverse Einbauschränke können übernommen oder entfernt werden.

Lage

Backnang ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 30 km nordöstlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sie erreichen die B14 und die B27 in wenigen Minuten mit dem Pkw.

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird das vom Mieter zu bezahlende Maklerhonorar in Höhe von 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.