Attraktives Gewerbeareal in Backnang/Maubach zu vermieten Zur Miete

Preis: auf Anfrage

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Ausstattung:
Abgeschlossenes Eingangstor mit einer Breite von 8 Metern, zweites Tor für Durchfahrten vorhanden.
Außenfläche befestigte und unbefestigte Fläche mit Waschplatz und einer Ölabscheide.

Ebenerdige Lagerfläche mit 3 großen Rolltoren (Höhe 4,30 m, Breite 4,20 m). Weitere 3 kleinere Rolltore (Höhe 4,30 m. Breite 3,25 m).
Die Hallenhöhe (ehemals Fahrzeughalle) im Innenbereich beträgt 4,90 m.
Gesamtfläche ca. 300 m² inkl. Werkstatt mit Grube.
Weitere ebenerdige Hallen-/Lagerfläche mit 3 kleineren Rolltoren 2,50 m x 2,50 m.
Ausstattung: Warmluftgebläse, Starkstrom vorhanden, Betonböden, Öl-/Zentralheizung, ebenerdig, Rolltore.

Bürogebäude im Obergeschoß, bestehend aus 10 großen und hellen Büroräumen ca. 256 m² inklusive Nebenräume, Flur, 2 x Sanitär, Teeküche, Einbauschränke, Teppichböden, Kopierzimmer, Aufenthaltsraum, repräsentativer Haupteingang.

Weitere Räumlichkeiten im UG ca. 295 m²
Großer Besprechungsraum, Sanitär, Umkleidekabinen, Sozialräume, Serverraum, Technikraum, Heizungsanlage/Boiler, Wasserverteiler, Personenaufzug und 3 weitere kleinere Lagerräume.

Beschreibung des Objekts

Großes Areal mit diversen Nutzungsmöglichkeiten in Backnang-Maubach zu vermieten.
Folgende Aufteilung:
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 4.200 m².
Ebenerdige Lager-/Hallenfläche/Produktionsfläche ca. 600 m². Die Büroflächen befinden sich im Obergeschoß. Diese betragen ca. 250 m² inkl. großer Teeküche und Sanitärräumen. Das Untergeschoß besteht aus weiteren Lagerflächen und einem großen Besprechungsraum (Tageslicht) sowie weitere Nutzflächen wie zum Beispiel Aufenthaltsraum, Küchenzeile, Serverraum etc. Sanitäranlagen und Technikräume ca. 295 m².
Preis auf Anfrage!

Lage

Maubach ist ein Stadtteil von Backnang in Baden-Württemberg, etwa 24 km nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis zwischen den Städten Backnang und Winnenden. Backnang ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 27 km nordöstlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden

Sonstige Angaben

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 3,57 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

  • Adresse: 71522, Backnang
  • Stadt: Backnang
  • Postleitzahl: 71522
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung Dezember 4, 2018 um 12:01 pm

  • Objekt ID: G-7096
  • Gesamtfläche: ca. 850.00 m²

Features

Kontakt Information

IHR ANSPRECHPARTNER

  • Monika Martagon-Seifert
  • (07151) 981 48 31

Anfrage zu diesem Objekt

*Pflichtfeld