Aktuell fertig gestellt: Gewerbeflächen für leichte Produktion, Lager oder Versandhandel Zur Miete

2.870,00€

Beschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Mietpreis: € 2.870/mtl.
NebenkostenVZ: noch festzulegen
Stellplätze: € 50,00/Stpl.
jeweils zzgl. ges. MwSt. z. Zeit 19%

Mietkaution: 3 Monatsmieten

Beschreibung des Objekts

Erdgeschoss eines Neubaus. Fertigstellung 02-2019.
Zugang über 1 seitlich am Gebäude angebrachtes elektrisches Rolltor

Geeignet für leichte Produktion.

Rastermaß Stützen EG 7,50 x 5 m
Raumhöhe: 3,93 m (nutzbar)

Jede Etage ist ein eigener Brandschutzabschnitt

Tragkraft Bodenbelastung: 2.000 kg/qm

geplanter Stromanschluss 110 kVA

Beheizt mit Wärmepumpe über Konvektoren

Nutzflächen:
Hallenbereich: 346 qm
Büroflächen: 26 qm
Sozialräume/Toiletten: 27 qm
Nebenflächen: 18 qm
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Gesamtfläche: 417 qm (BGF)

Stellplätze auch mit Elektroladestation – können bei Bedarf dazu gemietet werden.

Zugang:

Separater Eingang EG

Rolltor 3x 3,80m

Zufahrtsmöglichkeit mit 7,5 to Lkw gegeben.

Sonstiges:
Kantine im Gebäude vorhanden, die mitbenutzt werden kann.

Lage

Kernen OT Rommelshausen in einem kleinen Gewerbegebiet. Bahnhof in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Anbindung an Bundesstraße 14. Entfernung Auffahrt ca. 2 km. Gewerbesteuerhebesatz Gemeinde Kernen: 340 v.H.
Baurecht: GE (Gewerbegebiet). Das Objekt befindet sich in fussläufiger S-Bahn Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 111.89 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.

  • Adresse: 71394, Kernen
  • Stadt: Kernen
  • Postleitzahl: 71394
  • Land: Germany

Detail

Letzte Änderung April 26, 2019 um 12:43 pm

  • Objekt ID: G-8013
  • Preis: 2.870,00€
  • Gesamtfläche: ca. 417.00 m²
  • Baujahr: 2019

Features

Kontakt Information

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  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • (07151) 981 48 31

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